Martes de Comisiones

Planeamiento y Salud

Pinamar, 08 de septiembre de 2026.- Siendo las 09:05 hs. se da inicio a la Comisión de Planeamiento, con el tratamiento de las notas ingresadas:

• Nota N° 4198, conflicto por autos estacionados en Rivadavia yt  Valle Fértil, no se advierte la problemática al visitar el lugar, por lo que se pasa a archivo la nota a archivo. 

• Nota N° 4210, solicitud de excepción para el requisito de residencia para vendedor de pareos, se da lectura de la nota, y se entiende que es inviable la solicitud ya que no es el espíritu de la norma recientemente sancionada. Sin embargo, se decide el pase a la comisión de Legales para que lo evalúe.

Luego se evaluaron los expedientes de la comisión, aquellos que con proyecto subirán a la sesión de este viernes.

A continuación, se recibió a representantes de la Asociación de Concesionarios de Playa, entre ellos, su presidente Marcela Crespo, por la nota N° 4206, de Kota Beach. Los invitados comentan sobre la juguera en principio, ya que se aprobó por varios años a menos de 100 metros de uno de los paradores. Por otro lado, Crespo plantea sus objeciones con respecto al pedido, que vulnera el pliego. Plantea que en este tipo de situación se contrató a un abogado, que fue el que intervino en el escrito que se presentó sobre este tema. 

A fin de avanzar en la comisión, el concejal Ávila plantea punto por punto su opinión en relación a las objeciones presentadas por la ACP.  Por su lado, Viquiera, titular de uno de los paradores del norte comenta que en febrero no se llega al 100% de ocupación de sombra. Crespo, por su lado, planteó que se requiere estudios ambientales, económicos, etc. antes de aprobar este cambio, sobre todo porque se redujo la sombra en la playa, entonces debe aclararse por qué hoy se necesita aumentar la sombra. 

Después, en relación al artículo 41, aclara que las adecuaciones que se hicieron dentro del pliego no consistieron en  cambios al material esencial del pliego. Aclara que el Estado, como poder concedente puede cambiar las reglas de juego, pero no los contratos. Planteó que no es la idea judicializar este tema, pero si piden que el apuro no impida una evaluación lógica del trema. Viqueira por su lado, establece que no es cierto que exista una necesidad en el uso de sombra. Crespo por su lado, plantea que no se puede votar sin una audiencia pública.

Ávila volvió a plantear que la ciudad creció y creció para ese lado, que existe una necesidad que antes no existía. Además contesta q ye que no hubo apuro alguno, ya que el pedido fue hecho el año pasado, que pasó por todas las áreas, tiene dictamen de Asesoría Letrada y recién vuelve. Que tampoco hubo apuro con las pasarelas, que también se habló el año pasado y que estaba en el pliego original. 

Por su lado, Estanga plantea que si esto se vota se judicializará y que no se puede hacer sin cumplir con el Estudio de Impacto Ambiental, que se debe pensar en la situación ambiental y se debe esperar al cierre de las licitaciones, ya que no faltan tantos años.

Por otro lado, el concejal Ávila comenta que hay una nota presentada a Legales, por lo que se pasará el expediente con la nota adjunta a esa comisión para que se evalúe toda la información en conjunto.

El concejal Napoli plantea que si bien la nota de Kota Beach es del año pasado, la recepción en el DE es de mayo de este año. por ende, no tiene tanto tiempo de tratamiento, ante la respuesta de Ávila de que se trató previamente en el Ejecutivo, Napoli planteó que la situación es peor aù n ya que no debió manejarse de esa manera.

Para cerrar la Marcela Crespo da lectura de un resumen de la postura de la Asociación de Concesionarios de Playa, la que se resumen en lo siguiente, que antes de impulsar una mayor ocupación de la playa, el Municipio debe informar ki siguiente:

• qué pasó con el proyecto de pluviales exigido por el artículo 5º;
• qué medidas se implementaron sobre transporte público, circulación y estacionamiento conforme al artículo 18;
• si funciona el Observatorio Ambiental Costero previsto en el artículo 9º;
• qué dictamen emitió ese Observatorio sobre este proyecto;
• cuáles son los informes ambientales, económicos y legales anuales exigidos por el artículo 21;
• y qué intervención tuvo la autoridad ambiental provincial.

Por otro lado, solicitan que antes de emitir dictamen o someterlo a votación:

1. se nos entregue copia completa de los expedientes y estudios existentes;
2. se produzcan los informes jurídicos, económicos y ambientales necesarios;
3. intervengan el Observatorio Ambiental Costero y las autoridades provinciales competentes;
4. se evalúe el impacto acumulativo de todas las reconversiones;
5. se determine si una modificación sustancial de este tipo requiere una nueva licitación;
6. y se permita a la Asociación presentar y discutir sus antecedentes.

Aclararon además, que la intención es “evitar la judicialización y encontrar una solución institucional. Pero esa voluntad de diálogo no significa consentimiento ni renuncia a nuestros derechos”. Que si el proyecto avanza sin estos recaudos, la Asociación y sus integrantes cuestionarán la ordenanza y cada uno de sus actos de aplicación por las vías administrativas, ambientales y judiciales correspondientes, solicitando incluso medidas cautelares antes de que se instalen o comercialicen las carpas.

Finalmente, la Asociación planteó objeciones por la juguera que esta aprobada al lado del Parador de Valeria del Mar, que afecta directamente al Parador, y que aún le queda un año de aprobación, pero sobre todo, cuestionaron seriamente la que acaba de solicitar en el norte.

Sin más tema que tratar se dio por finalizada la comisión, dando espacio a la de Salud, la que dio inicio con el tratamiento del siguiente orden del día:

• Expediente Interno N° 4123-2882/2026 Cpo. 1 – Adhesión a la Ley N° 26.689 (Personas con Enfermedades Poco Frecuentes – EPOF):

El Concejal Estanga toma la palabra y presenta el Proyecto de Ordenanza correspondiente a la adhesión a la mencionada Ley Nacional. Tras su análisis y contando con las firmas de dictamen necesarias, se acuerda que el proyecto suba para su tratamiento en la próxima Sesión Ordinaria. El concejal también deja constancia en acta de las gestiones que se vienen realizando, con la predisposición y colaboración del Concejal Yeza, orientadas a brindar asistencia y dar respuesta a un vecino del partido con necesidades que requieren atención urgente.

La Concejal Gemignani informa a la comisión que los funcionarios Viveros y González asistirán a la reunión de comisión una vez que el funcionario Viveros se reintegre de su licencia correspondiente.

Sin más asuntos que tratar, se da por finalizada la reunión, y con ella, la labor del día.